הפרויקט: שדרות הנדיב 15.
היזמים: קבוצת מבנים התחדשות עירונית ושובל מתחמי מגורים בע"מ.
החזון: בלב הרחוב היוקרתי והמבוקש ביותר בשכונת שמבור שעל רכס הכרמל, מקימות קבוצת מבנים התחדשות עירונית ושובל מתחמי מגורים בע"מ את פרויקט "הנדיב 15". מדובר בבניין בוטיק אקסקלוסיבי, המתוכנן בסגנון באוהאוס קלאסי, ומשתלב באופן טבעי בנוף הפסטורלי, המטופח והירוק של השדרה. הפרויקט מבוצע במסגרת תמ"א 38 מסלול הריסה ובנייה: במקומו של בניין ותיק שנהרס, הוקם בניין יוקרתי בן שש קומות, הכולל 15 יחידות דיור. התכנון האדריכלי הופקד בידיו של האדריכל זוכה הפרסים תמיר לזר, אשר העניק לפרויקט קווים נקיים, אסתטיקה מודרנית ודגש על איכות המרחב המשותף והפרטי. המיקום מציע נגישות אידיאלית – מרחק הליכה קצרה משדרות מוריה, ובו בזמן ברחוב שקט וירוק.
המפרט הטכני: הדירות בפרויקט מאובזרות במפרט עשיר ויוקרתי: ריצופים איכותיים, מערכת בית חכם באזורי האירוח, תריסי אור, מערכת מיזוג מתקדמת, חנייה כפולה ועוד שלל פרטי גמר מוקפדים.
תמהיל הדירות: נותרו שלוש דירות אחרונות בהחלט, בהן שתי דירות גן של שלושה חדרים ודירת ארבעה חדרים.
המחירים: דירות גן שלושה חדרים מוצעות במחיר התחלתי של 3.35 מיליון שקלים.
אכלוס: במהלך שנת 2026.
אודות השכונה: גבולותיה של אחוזה הם כרמליה וכרמל מרכזי מצפון, עמק רושמיה ממזרח, רמת גולדה ורמת אלמוגי מדרום. במערב יוצר מצוק הכרמל גבול טבעי, שרק דרך פרויד חוצה אותו. ציר התחבורה המרכזי של אחוזה הוא שדרות מוריה, והמשכן רחוב חורב ושדרות אבא חושי, כשכיכר חורב, שבלב אחוזה הוותיקה, מקשרת את עורקי התחבורה מארבעה כיוונים, והיא מהצמתים המרכזיים בעיר. השכונה מונה כ-35 אלף נפש (נכון ל-2019), מחציתם נשים ומחציתם גברים. המדד החברתי הכלכלי שלה (נכון לשנת 2017) הוא 10-9. בשכונה גני ילדים עירוניים ושאינם רשמיים רבים, וכן בתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ותיכונים.
אודות קבוצת שובל: קבוצת שובל נוסדה בשנת 1985 על ידי משה מילר ונחשבת לאחת מקבוצות הבנייה והיזמות המובילות בישראל ובעלת מוניטין רב. לאורך השנים, יזמה החברה וביצעה פרויקטים מורכבים רבים בתחום הבנייה למגורים, מסחר, תעשייה, מגדלי משרדים, מוסדות חינוך ומרכזים לוגיסטיים. החברה צמחה וממשיכה לצמוח, הודות לתרבות ניהולית המדגישה את היצירה של יחסי גומלין ארוכי טווח בין החברה ולקוחותיה באמצעות ביצוע מדויק, איכותי ואמין של פרויקטים תוך הדגשת הצרכים והאינטרסים של היזם ועמידה קפדנית בלוחות זמנים ובתקציבים. פעילויות הקבוצה מתבצעות באמצעות שתי חברות עיקריות: הזרוע היזמית – "חברת שובל מתחמי מגורים בע"מ", שאף משווקת את הפרויקט, והזרוע הביצועית – "חברת שובל הנדסה ובניין בע"מ'. שובל מתחמי מגורים בע"מ, יוזמת ומתכננת מיזמים רבים ושכונות למגורים בכל רחבי הארץ.
פרויקט "הנדיב 15" (אדריכל: תמיר לזר אדריכלים, הדמיה: 3Dvision)
לקבוצת שובל הסיווג הקבלני הגבוה ביותר – ג'5. הקבוצה מספקת ללקוחותיה פתרון מקיף למימוש חזונם הכולל היבטי תכנון, טיפול בכלל ההיבטים המנהליים, אישורים והיתרים וכן היבטי ביצוע עד לגמר. הניסיון הרב של הקבוצה בשוק הבנייה הדינאמי והבלתי צפוי מאפשר לה לצפות מראש להיערך ולהתמודד עם מגוון רחב של אירועים בלתי מתוכננים להשגת מימוש דקדקני של חזון הלקוח במחיר המוסכם ובמסגרת לוח הזמנים. בזכות הניסיון והמוניטין שלה, שובל נהנית מביקוש יתר לפרויקטים שהיא מציעה ומתהליך עבודה מסודר מול הגופים הסטטוטוריים והממשלתיים.
אודות קבוצת מבנים: קבוצת מבנים יוזמת ומקדמת פרויקטים מכוח פינוי-בינוי דרך כל שלבי התכנון, הניהול והביצוע. פעילות החברה כוללת תכנון וליווי פרויקטי פינוי-בינוי מתחילתם ועד סופם. החברה מלווה את הפרויקט דרך כל שלבי התכנון והביצוע, עליו אמונים קבלני בניין, אדריכלים, מהנדסי קונסטרוקציה ושמאים מהשורה הראשונה. קבוצת מבנים מאמינה, כי רק דרך שיתוף פעולה מלא ופורה בין החברה ודיירי הבניינים, פרויקט יכול להתממש על הצד הטוב ביותר, ומתחייבת לתת לדיירים מענה מהיר וטיפול מסור על כל צורכיהם ודרישותיהם, כל זאת תוך מינימום זמן תגובה ומקסימום יעילות. קבוצת מבנים שמיקדה את תחום פעילותה במרכזי הערים, מספקת ללקוחותיה אלטרנטיבה מושלמת לחוויית מגורים מדהימה, בדירה ובניין חדשים, והכל, מבלי לצאת מהשכונה אותה הם אוהבים ובה בחרו לגור.
ליצירת קשר ופרטים נוספים טל': 053-2844242 (מאיר)
לאתר קבוצת שובל לחצו >>כאן<<
לאתר קבוצת מבנים לחצו >>כאן<<
לפייסבוק לחצו >>כאן<<
תגובות