נדל"ן ותשתיות

המפקחת על רישום המקרקעין בחיפה קבעה כי בעלי דירות בבניין משותף בשכונת בת גלים רשאים להשכיר את דירותיהם לתקופות קצרות באמצעות פלטפורמות כמו Airbnb ו-Booking, אף שהתקנון המוסכם של הבניין מגדיר את ייעוד הדירות למגורים בלבד

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דחתה על הסף בקשה חוזרת לקבלת זכויות תמ"א 38 מפליגות וחריגות בפרויקט בכרמל, ובכך סימנה קו אדום נגד "שיטת ההתשה" – מצב שבו יזמים מגישים שוב ושוב תוכניות שנדחו במטרה לשחוק את משאבי השכנים המתנגדים

ברבעון הראשון של השנה נמכרו בחיפה 305 דירות חדשות – עלייה של 14.7 אחוז בהשוואה לחודשים אוקטובר-דצמבר 2025. גם בשוק הדירות יד שנייה נרשמה עלייה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תקדם את תוכנית הענק להקמת שכונת המגורים במורדות לינקולן ותל אהרון, ובה כ-2,850 יחידות דיור, אך קבעה שורה של שינויים משמעותיים שנועדו לצמצם את הפגיעה הסביבתית בכרמל

הוועדה המקומית בחיפה אישרה למתן תוקף פרויקט שמקדמות קבוצות מבנים התחדשות עירונית ובן דוד בשכונת רמת שאול. התוכנית כוללת מגדלים לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר וציבור, חניונים תת קרקעיים ושטחים ירוקים נרחבים

הדירקטוריון צפוי לאשר את ההסכם בשבוע הבא. הקרקע, בשטח של כ־15 דונם, בסמוך למרכזית המפרץ, תועבר בפטור ממכרז, והחברה הכלכלית תוביל פרויקט בנייה בהיקף של כ־45 אלף מ"ר עם אפשרות לשותפים חיצוניים

בין ההקלות שאושרו: ביטול התנאי לקידום כביש חוף שמן כתנאי להיתרי בנייה, שימוש זמני בגשר רכבת השמונה, עדכון תנאי האכלוס והקמת גשר להולכי רגל שיחבר בין שדרות בן גוריון למתחם

התוכנית להתחדשות כלל עירונית לחיפה שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית היא אחת מתוכניות ההתחדשות העירוניות הגדולות במדינה, ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, והיא מייצרת פוטנציאל של כ-30,000 דירות ממוגנות

הוועדה המחוזית אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בקרית אליעזר, שכוללת 430 דירות במגדלים בגובה של עד 34 קומות לצד בנייה נמוכה יותר בגובה של ארבע-שבע קומות, וכ-1,200 מ"ר לשטחי מסחר

מגדלי מילר של קבוצת שובל כוללים שני מגדלי מגורים של 19 קומות, שבאחד מהם מוצעות 70 דירות להשכרה לצד 52 דירות בשוק החופשי המיועדות להשכרה ארוכת טווח. הבניין לשכירות יאוכלס בעוד שבועיים

מגמת הירידה נמשכת: בשנת 2025 החלה בחיפה בנייתן של 1,607 דירות חדשות – ירידה של 9.9 אחוזים בהתחלות בנייה בהשוואה לשנת 2024, שבה החלה בנייתן של 1,783 דירות

קבוצת שובל מדווחת על רווחי שיא: ההכנסות בשנת 2025 זינקו לשיא של כ-518 מיליון שקל, והרווח הנקי השנתי טיפס לכ-17 מיליון שקל. עד סוף 2026 צופה החברה קבלת היתר ותחילת הקמה של 2,056 יחידות דיור

בהתנגדות שהגישה לוועדה המחוזית נגד תוכנית הפינוי-בינוי במתחם 16 בקרית אליעזר, עמותת שכון פא"י שמפעילה את בית הכנסת הספרדי "אליהו הנביא" ברחוב צה"ל טוענת כי התוכנית תוביל להריסתו אחרי שבעה עשורים מבלי להציג חלופה לקהילה

התוכנית משתרעת על שטח של כ-84 דונם בדרום העיר, ובמסגרתה יוקמו כ-1,200 יחידות דיור במבנים מרקמיים של עד עשר קומות ובמגדלים של 15 קומות. בלב הפרויקט יוקם פארק, והכניסה אליו תוגבל לרכבי חירום ותחזוקה

קבוצת שובל הנדסה מקימה בימים אלו את שובל אנרגיה – חברה בת בתחום האנרגיה המתחדשת. החברה תפעל כאינטגרטור בינלאומי כשהיא רוכשת, מפתחת, בונה ומפעילה פרויקטי אנרגיה סולארית ואגירה באירופה

במסגרת הפרוקט, בבניינים מס' 73-63 ייהרסו 51 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו כ-215 יחידות דיור חדשות בשלושה מבנים של תשע, 12 ו-21 קומות. תמהיל הדירות ינוע משני חדרים ועד שישה חדרים ופנטהאוזים

ברובע המגורים החדש רמות ים בעכו מוקם פרויקט פארק צמרת עכו של קבוצת שובל שזכה לביקושים עצומים. נכון להיום נותרו 34 דירות בלבד למכירה – כעשרה אחוזים בלבד מהדירות בפרויקט שבנייתו עומדת להסתיים בחודשים הקרובים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה צפויה לאשר מדיניות שקידם ראש העיר יונה יהב להצבת דפיברילטור בכל בניין חדש של 60 יחידות דיור ויותר כתנאי לקבלת אישורי אכלוס, היתרי בנייה ותעודות גמר