בדיווח השנתי לבעלי המניות מסכמת קבוצת שובל הנדסה את שנת 2025 עם גידול בהכנסות, תוך שהיא נערכת לקפיצת המדרגה הצפויה בהיקפי הפעילות של החברה בהמשך השנה הנוכחית. עד סוף השנה צפויה החברה לתחילת הקמה של קרוב ל-1,300 יחידות דיור, כאשר נכון לסוף 2025 עמד היקף הביצוע של החברה על פחות מ-800 יחידות דיור.
ההכנסות של הקבוצה בשנה החולפת צמחו ב-16.7 אחוז לכ-518 מיליון שקל, בהשוואה לכ-444 מיליון שקל ב-2024. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מהכרה בהכנסה בפרויקטים בביצוע. הרווח הגולמי ב-2025 טיפס ב-15.2 אחוז לכ-80 מיליון שקל (כ-16.7 אחוז מההכנסות), לעומת כ-70 מיליון שקל (כ-17 אחוז מההכנסות) ב-2024. הגידול ברווח הגולמי נובע מהגידול בהכנסות. הרווח התפעולי ב-2025 עלה ב-18 אחוז לכ-45 מיליון שקל, לעומת כ-38 מיליון שקל ב-2024. הגידול נובע מהעלייה ברווח הגולמי, מקיטון בהוצאות הנהלה וכלליות, ומשינויים בסעיף רווח מעליית ערך נדל"ן להשקעה ושינויים בחלקה של הקבוצה בהפסדים של ישויות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני.
הרווח הנקי של החברה ב-2025 הסתכם לכ-16.8 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-14.6 מיליון שקל ב-2024.
עוד מדווחת הקבוצה כי ההכנסות ברבעון הרביעי של 2025 עומדות על כ-133 מיליון שקל, בהשוואה לכ-178 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי נובע בעיקר מהיקף ומעיתוי ההכרה בהכנסה בפרויקטים בביצוע. הרווח הנקי של שובל הנדסה ברבעון הרביעי של 2025 הסתכם בכשישה מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כעשרה מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2024.
באשר למכירות, ברבעון הרביעי של 2025 מכרה החברה 83 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-104 מיליון שקל (68 יחידות נמכרו במסגרת מחיר למשתכן), לעומת 69 יחידות דיור ברבעון הרביעי של 2024 בהיקף כספי של כ-128 מיליון שקל (18 יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן).
בסך הכל מכרה הקבוצה ב-2025 176 דירות בהיקף כספי של כ-293 מיליון שקל, לעומת 501 דירות בהיקף כספי כולל של 800 מיליון שקל ב-2024. עוד מציינת הקבוצה כי מ-1 בינואר 2026 נחתמו בקבוצה כ-45 חוזי מכר בתמורה כוללת של כ-71 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
רוצים להישאר מעודכנים?
נכון לסוף 2025 לחברה פרויקטים בהיקף 12,900 יחידות דיור לביצוע (חלק החברה – כ-8,200 יחידות דיור), שכ-10,100 מהן לשיווק (חלק החברה – כ-6,600 יחידות דיור); 792 יחידות דיור בביצוע (חלק החברה – 768 יחידות דיור); 2,056 יחידות דיור בתכנון (חלק החברה – 1,369 יחידות דיור); ו-765 יחידות דיור בעתודות קרקע (חלק החברה – 457 יחידות דיור). לחברה צבר של כ-8,700 יחידות דיור בהתחדשות עירונית בשלבים שונים של קידום (חלק החברה – 5,410 יחידות דיור). בקבוצה מעריכים כי ביחס ל-2,056 יחידות דיור (חלק החברה לשיווק – 1,287 יחידות דיור) יתקבל היתר בנייה מלא ויחל ביצוע עד סוף 2026. לקבוצה גם 58,000 מ"ר של פרויקטים מניבים בהקמה ובתכנון, נוסף על השטחים המניבים הקיימים שלה בהיקף של כ-10,000 מ"ר המושכרים ב-100 אחוז.
ההון של הקבוצה לסוף הרבעון עומד על כ-409 מיליון שקל – כ-30 אחוז מהמאזן – בהשוואה לכ-320 מיליון שקל בסוף 2024. עיקר הגידול בהון נבע מהרווח לתקופה, מהנפקת מניות בסך כולל של כ-74 מיליון שקל (כ-71 מיליון שקל נטו) ומרווח החברה ב-2025 כחלק מהנפקתה ומהפיכתה לחברה ציבורית בחודש ינואר.
מנכ"ל שובל הנדסה ישי רוט: "הפרויקטים המקודמים הם באזורים המאופיינים במחירים נגישים יחסית כמו קרית ביאליק ואלעד, כשבמישור היזמי אנו ממשיכים להרחיב את הפעילות, בין השאר במסגרת התחדשות עירונית. אנו גם מקימים חברה בת בתחום האנרגיה המתחדשת בשם שובל אנרגיה במטרה להרחיב ולגוון את מנועי הצמיחה של החברה. אנו רואים בממשק הנדל"ן והאנרגיה המתחדשת הזדמנויות סינרגיה עתידיות משמעותיות".
ישי רוט (צילום: יניר סלע)
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
תגובות