העירייה תחכיר לחברה הכלכלית קרקע בצ'ק פוסט לצורך הקמת בית חולים ומרפאות

עיריית חיפה צפויה להחכיר לחברה הכלכלית לחיפה שטח שבבעלותה בצ'ק פוסט לתקופה כוללת של 98 שנה, כאשר ייעודו ישמש להקמת בית חולים ומרפאות – כך נודע ל"כלבו חיפה והקריות".

בשבוע הבא יידרש דירקטוריון החברה הכלכלית לאשר את הסכם החכירה בין הצדדים. על פי מסמכי ההסכם, שהגיעו לידי "כלבו", העירייה תעביר לחברה הכלכלית את מלוא זכויות החכירה במקרקעין המשתרעים על שטח של כ־15 דונם, בפטור ממכרז – צעד שיידרש את אישור מועצת העיר. גובה הסכום ייקבע על ידי שמאי מקרקעין שימונה לצורך כך.

הקרקע, הממוקמת ברחוב ספיר בסמוך למרכזית המפרץ, תוחכר לחברה הכלכלית לתקופה של 49 שנה, עם אופציה להארכה ל־49 שנה נוספות. החברה תהיה אחראית ליזום פרויקט בנייה על המקרקעין, בעצמה או בשיתוף גורם צד שלישי, כאשר שותפות כזו תיבחר במסגרת מכרז.

על פי סעיפי ההסכם, "החכ"ל מתחייבת לפעול לפיתוחם של המקרקעין המתאימים, לאחר קבלת הזכויות בהם, ולעשות את כל המאמצים להביא לקידומם של פרויקטים באופן שיניב לעירייה הכנסות מארנונה, היטלי פיתוח וכיוצא בזה, וזאת בכל האמצעים העומדים לרשותה ובזמן הקצר ביותר האפשרי".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

עוד נודע, כי התכנון הראשוני כולל הקמת מבנה בהיקף של כ־45 אלף מ"ר, שישמש בית חולים ומרפאות. גורמים בחברה הכלכלית מציינים כי לאחר אישור ההסכם, הנהלת החברה שואפת לקדם את הפרויקט בשיתוף גורם שלישי – ייתכן עם גופים כמו קופות החולים – שיצטרפו כשותפים להקמת המתחם.

רני בנדר, יו"ר החברה הכלכלית לחיפה וחבר מועצת העיר, אישר את הפרטים: "כחלק מאסטרטגיית החברה הכלכלית לייצר בעיר עוגני צמיחה כלכליים ותעסוקתיים, החברה הקימה לפני כשנה זרוע נדל"ן שתפקידה לפתח שטחים עירוניים לשימושי תעסוקה, מסחר, משרדים ומלונאות. בין השטחים שהחברה איתרה נמצא שטח של כ־15 דונם בבעלות עיריית חיפה ברחוב ספיר, סמוך לצ'ק פוסט".

בנדר הוסיף: "מדובר במיקום בעל נגישות תחבורתית יוצאת דופן, בצמוד למרכזית המפרץ, מנהרות הכרמל והכבישים 4 ו־75. במגרש ניתן לבנות בין השאר משרדי ממשלה, מבני שירותי בריאות ומוסדות חינוך. באוגוסט 2025 מועצת העיר אישרה מתווה להקצאת זכויות במקרקעי העירייה לחברה הכלכלית. לאחריו יצאה החברה בבקשה לקבלת מידע (RFI) בדבר שימושים אפשריים בקרקע. בשלב זה הנושא מצוי בעבודת הכנה מול הגורמים המוסמכים בעירייה. ראש העיר, יונה יהב, רואה בפיתוח הפרויקט חשיבות עליונה שכן הוא צפוי להוסיף כ־3,500 מקומות תעסוקה בחיפה. החברה פועלת בימים אלו בצורה יזמית-כלכלית ומתכננת לצאת במכרז פומבי. כל הפרטים המסחריים והתכנוניים יפורסמו בקרוב".