חברת העובדים השיתופית הכללית בא"י והסתדרות הנוער העובד והלומד הגישו עתירה לבית המשפט המחוזי נגד הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ויו"ר הוועדה רות שוורץ בנושא קן הנוער העובד והלומד בקרית אליעזר שפועל מזה 75 שנה ותוכנית ההתחדשות העירונית במתחם החותרים. העותרות מבקשות לבטל את החלטת הוועדה המחוזית, את אישור התוכנית ואת החלטתה של שוורץ שלא לאפשר לעותרות רשות ערעור למועצה הארצית.
הנכס המדובר משתרע על פני 850 מ"ר, ועליו מבנים המתפרשים על 180 מ"ר. לטענתן של העותרות, חברת העובדים היא בעלת הזכויות במקרקעין וחוכרת לדורות את החלקה. זכויות אלה נרכשו מהמדינה, שהיתה הבעלים הקודם של הנכס, והיא זאת שבנתה שיכונים. בעתירה מודגש כי "כחוכרת לדורות נחשבת חברת העובדים כבעלים לעניין חוק התכנון והבנייה, ולכן היא זכאית להיכלל בתב"ע של מתחם החותרים ובטבלת ההקצאות שלה. התב"ע, אשר למעשה אינה מודעת לזכויותיה של חברת העובדים (או הנוער העובד והלומד) מזיזה את החלקה למגרש ציבורי חדש. הזזה זאת כמובן שנעשתה בלא המודעות למבנה ולזכויות של העותרות ומקפחת אותן, ועל כן ההתנגדות".
עוד טוענות העותרות כי "המיקום הקיים של העותרות הופך למגרש בנייה של מסחר, מגורים, הוסטל ושטחי ציבור, אשר מוקצה לבעלים אחר. ברור שכאן נגרם עוול לעותרות, שהרי זכויותיהן באותה הקצאה חדשה לא נשמרו".
רוצים להישאר מעודכנים?
המבנה של הקן סומן להריסה, ובעתירה נכתב כי "מעיון בתכנית המופקדת עולה כי כל הדיירים בתוכנית קיבלו זכויות פרט לעותרות, ולא יעלה על הדעת לקפח את העותרות בשעה ששאר הדיירים ייהנו מהפינוי-בינוי אצלם. תוצאת התב"ע היא למעשה התעלמות מוחלטת מהעותרות ומזכויותיהן משל הן אוויר. הדבר הוא פשיטא מהיבט התכנון והבנייה ודיני האיחוד והחלוקה, אבל משום מה ובאופן בלתי מובן, רשויות התכנון, ובראשם הוועדה המחוזית, לא נתנה מילה על כך שהעותרות שמנהלות את הקן כדין וכחוק הפכו בן לילה למעין פולשות שדינן הריסה של כל הבנוי שלהן, וכל זאת שעה שהחוק בפירוש נותן מענה ראוי הן לזכויות העותרות, הן למתן פרק זמן להתארגנות והן קביעה מהותית להיכן נודדות זכויות הקנין של העותרות. בעניין עוול זה באה העתירה – לתקן, ולכן צריך היה ליתן לעותרות רשות ערר למועצה הארצית הואיל ולטיעוניהן יש להחלטה השלכות רוחב על החוק ועל פירושו, ולחלופין מבוקש לתקן את התב"ע, וניתן לעשות זאת גם בשלב זה ואפילו אם אושרה התוכנית, וזאת על ידי אזכור מפורש של זכויותיה הקנייניות במעבר למגרש החליפי".
בעתירה מצוינת גם התנהלותה של ועדת המשנה להתנגדויות, ש"כתבה בהחלטתה שמדובר במי שאינו חוכר רשום ושאין בידיו חוזה חתום ושאינו רשום בטאבו. העותרות יטענו כי על פי הפסיקה, מעמדה המשפטי של חברת העובדים הוא כחוכר רשום בעל חוזה חתום, ולכן לא ניתן להתעלם מזכויותיו, ולכן אישורה של התוכנית במתכונתה הנוכחית הוא בלתי חוקי, בלתי סביר ובלתי מידתי".
מהוועדה המחוזית נמסר: "עמדת הוועדה תובא בפני בית המשפט".
קן הנוער העובד והלומד בקרית אליעזר (צילום: בועז כהן)
אזרח מודאג מאוד מאוד וחרד לדור העתיד
אל תגעו בקן. תנו לקן להמשיך לדאוג לפעילות החברתית, החנוכית והערכית. ילדים אלה הם העתיד של המדינה. הסירו ידיכם מכבשת הרש.
אחד העם
שכחתם לכתוב כי הנכס הנדון רשום בטאבו ע"ש עירית חיפה ולכן נכון פעלה הועדה המחוזית.
אולם ממתי פועלים לפי הרישום בטאבו??? ממתי פועלים לפי החוק???
דייב
אח הקן היקר שלנו,מאות שעות בילינו שם,על הברזלים זה משם.