השקת פרויקט "UPTOWN" בקרית ביאליק לוותה בביקושי שיא, ותוך שלושה ימים נמכרו כ־302 דירות בפרויקט במחיר ממוצע של כ-2.3 מיליון שקל. הרוכש הראשון בפרויקט הוא הזמר אושר כהן, שגם הופיע בערב ההשקה לפני כ-1,200 מוזמנים שנרשמו למכירה המוקדמת.
פרויקט "UPTOWN" הוא יוזמה משותפת של חברת סלע בינוי, קבוצת שובל וקבוצת בראל שהושקה בשבוע שעבר. משרד המכירות של הפרויקט, שתוכנן להיפתח רק השבוע, נפתח כבר ביום חמישי שעבר בעקבות ביקוש גבוה מצד רוכשים פוטנציאליים.
תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. היקף העסקאות שנרשמו עד כה הוא כ-700 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הכולל של המתחם, כולל מתחמי התעסוקה והדיור המוגן, צפוי לעמוד על כ-2.25 מיליארד שקל. החברות היזמיות יצאו לשלב פריסייל, המשקף הנחה של כ-300,000 שקל ביחס למחירי היעד של הפרויקט.
הפרויקט משתרע על שטח של כ-30 דונם ובהיקף בנייה כולל של כ-300,000 מ"ר. המתחם כולל שבעה מגדלים – ארבעה מגדלי מגורים, מגדל דיור מוגן ושני מגדלי עסקים.
מגדלי התעסוקה בפרויקט כוללים חללי עבודה גמישים, קומות עסקיות ייעודיות ותשתיות טכנולוגיות מתקדמות, והם מיועדים לחברות הייטק, למשרדי עורכי דין, לגופים פיננסיים ולארגונים. במרכז המתחם תוקם שדרה עירונית פתוחה שתשלב מסחר, מסעדות, בתי קפה וחנויות אופנה ועיצוב לצד אזורים מוצלים ופינות ישיבה. במתחם יפעל מרכז תרבות ואירועים שיארח הופעות ופעילויות קהילתיות. לדברי היזמיות, "התפישה התכנונית נשענת על מודל של רחוב מסחרי נגיש ופעיל, עם חזיתות פתוחות ועם צמחייה רבה. הפרויקט כולל גם מתחם WELLNESS כחלק מהשטחים המשותפים, ובו חדר כושר, מתחם פאדל, מסלולי הליכה פנימיים ושטחים ירוקים לפעילות גופנית.
התכנון האדריכלי בוצע על ידי משרד ישר אדריכלים בראשות אבנר ישר, את תכנון הפנים של הדירות מובילים המעצבים ארז חייט, אלברט אסקולה וקארן ראובני, ואת תכנון חללי ה-Wellness והמשרדים מובילה ורד גינדי. היזמיות מציינות כי התכנון שם דגש על פתחים רחבים, מרפסות גדולות, כניסת אור טבעי ותכנון פונקציונלי של הדירות והשטחים המשותפים.
מתחם "UPTOWN" ׁ(הדמיה: סטודיו 84)
רוצים להישאר מעודכנים?
מנכ"ל סלע בינוי שי אבוחצירה: "פרויקט 'UPTOWN' הוא אחד מהפרויקטים המשמעותיים ביותר שעתידים לקום בצפון בעשור הקרוב, והוא מביא איתו תפישה תכנונית וחוויית מגורים שעד היום אפיינו בעיקר את אזור גוש דן. בתקופה של שוק מאתגר וירידה בהיקפי המכירות הבנו שהביקוש לא נעלם, הוא פשוט ממתין להזדמנות הנכונה. הרוכשים היום מחפשים ערך אמיתי, מוצר איכותי ותכנון שמסתכל קדימה, ולא רק עוד דירה. 'UPTOWN' מביא הזדמנות גם במחיר וגם במוצר – מתחם אורבני בקנה מידה שטרם נראה באזור הצפון, שמשלב מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי. כשהצגנו את הבשורה שהפרויקט מביא לקריות ולמטרופולין חיפה ידענו שהוא יזכה לביקוש גבוה".
המנכ"ל והבעלים קבוצת בראל אריאל בבלי: "אנו גאים להיות שותפים בפרויקט משנה מציאות עבור כל כך הרבה משפחות. תפישת המגורים החדשנית, חווית המגורים ההוליסטית והווייב שהמתחם כולו משדר הם משהו שטרם נראה בצפון, ולפי הביקושים האדירים נראה שגם קהל היעד מבין זאת היטב. ביחד עם שותפינו אנחנו נערכים לביצוע הפרויקט בשיטות בנייה חדשניות ומתקדמות, תוך שימוש בטכנולוגיות שחלקן טרם נראה בארץ".
מנכ"ל קבוצת שובל ישי רוט: "פרויקט 'UPTOWN' משקף תפישה תכנונית וביצועית מתקדמת, שמחברת בין מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי במתחם אחד רציף ומתפקד. כבר בשלבי התכנון היה ברור לנו שמדובר בפרויקט בעל פוטנציאל יוצא דופן, הן מבחינת הביקוש והן מבחינת התרומה שלו להתפתחות האורבנית של הקריות. הנתונים עם פתיחת המכירות מחזקים את האמונה בדרך – שילוב של תכנון איכותי, ביצוע מוקפד ושיתוף פעולה הדוק בין השותפים".
מירוני
בין אם ייבנו ויאוכלסו ובין אם טרם : הם יושמדו על תושביהם כעונש משמים על חמדנותכם וחומריותכם.
סביר שאנו בקדימוני גוג ומגוג וזה יקרה בערך תוך 5-10 שנים כי אלוהים לא יתן לכם להשמיד את המדינה ואת האנושות!!
אייל
אכלוס רק ב-2030.
צפיפות אדירה של מגדלים שצופים אחד לתוך השני.
מי שקנה שם עשה לעצמו נזק כלכלי..
וכל הסיפור כתבה שיווקית.