ועדת הפנים של הכנסת דנה אתמול (שלישי) בנושא מצוקת המיגון והיעדר פתרונות פינוי-בינוי בשכונת הדר. הדיון התקיים ביוזמתו של חבר מועצת העיר אברימי שטרן מסיעת אגודת ישראל, ונערך במסגרת הליך דיון מהיר לבקשתם של ח"כ מאיר פרוש וקבוצה של חברי כנסת.
הדיון נסב סביב קידום פרויקטים של התחדשות עירונית ובעיית השימור של מבנים רבים בשכונה, ומשכך – היעדר מיגון לתושבים. "נושא הפינוי-בינוי עומד בנפשי גם כתושב הדר, וגם ראינו מה קרה במלחמה האחרונה ולמה אנחנו צריכים להתעורר קודם", אמר שטרן בדיון, "הבעיה העיקרית היא יחס מחיר נמוך למטר מרובע שלא מביא יזמים למהר וליזום פרויקטים. מהיכרותי עם הנפשות הפועלות בעיריית חיפה, האירוע הזה גדול על העירייה, ולכן חייבים את המדינה. נושא השימור הוא אירוע, אבל לא אירוע גדול. התחדשות בניינית כמו שניסו לעשות במשך הרבה שנים בהדר היא לא פתרון. זה נותן מענה למעט מאוד מבנים. מענה אמיתי זה רק פינוי-בינוי, ובמלחמה האחרונה ממ"ד או ממ"ק (מרחב מוגן קומתי) נתנו מענה. אנחנו רוצים להתריע, ויפה שעה אחת קודם. שמענו שהמדינה נכנסה כיזם לפרויקטים של פינוי-בינוי, וזה הפתרון".
אחריו דיברה סגנית ראש העיר שרית גולן שטיינברג, המשמשת יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה. ששלחה עקיצה לכנסת: "אני מתרגשת מאוד שכנסת ישראל בוחרת לקיים דיון על היעדר מיגון בשכונה ספציפית בעיר ספציפית מכל השכונות והערים בארץ. אני מודה למי שיזם את הדיון, חבל רק שכשהוא הגיע במלחמה לחיפה הוא לא טרח לעבור אצל ראש העיר ובמרכז ניהול המשברים כי חיכינו לעזרה גדולה מהממשלה, כשהיינו צריכים לפנות תושבים והיינו צריכים להתמודד, לא רק בשכונת הדר אלא בשכונות אחרות כמו שער העליה, חליסה, ואדי ניסנס ושכונות בכרמל שהצריכו מענה למיגון".
גולן שטיינברג הוסיפה כי "אפשר היה לחסוך את הדיון הזה אם היו מרימים טלפון ומדברים איתנו. אנחנו נמצאים בקשר שוטף עם משרד השיכון. שכונת הדר זקוקה לתוכנית משלה כי היא שכונה בעלת מרקם ייחודי. זה לא רק עניין של מבנים לשימור, ויש שם מאות מבנים לשימור. עם שלא זוכר את העבר ואת ההיסטוריה שלו – אין לו הווה ולא עתיד. לכן שימור זה לא מילה גסה. גם מרקם של שכונה זה שימור, ופינוי-בינוי במסלול קלאסי שמצריך מכפילים של 5 או 6 יביא אותנו למגדלים ופחות לבנייה מרקמית – בדיוק אותה בנייה מרקמית שצריך לשמר בהדר. ולמרות כל זאת, בהדר אנחנו מקדמים הקמת ממ"דים בבניינים לשימור איפה שניתן. בחלק מהמקומות יש תמ"א 38, אנחנו בין הרשויות שקידמו תוכנית להתחדשות בניינית שכוללת את רוב העיר, ובין השאר את הדר, שקובעת אחוזי בנייה ומגבלות הגובה, כאשר הכל הוא פונקציה של צביון".
סגנית ראש העיר שרית גולן שטיינברג בדיון בוועדת הפנים (צילום: מתוך ערוץ הכנסת)
רוצים להישאר מעודכנים?
עוד אמרה סגנית ראש העיר כי "הקושי שלא נעלם מאיתנו הוא קושי של כדאיות כלכלית, ואנחנו מתגברים על הקושי באמצעות תמ"א, הגדלת הצפיפות של המגורים ואפילו התפשרות על זכויות הבנייה בקווי הבניין. התחלנו לקדם מנגנון של פינוי-בינוי בחלק מהרחובות. איפה אנחנו צריכים את העזרה של הממשלה? נוסף על התחדשות בניינית, על התב"עות הייעודיות ועל תוכנית האב לשכונת ויז'ניץ-גאולה, ביקשנו ממשרד השיכון תקציב לתב"ע להדר, שמכוחה ניתן יהיה להוציא היתרים ולהקל על הכלכליות של הפרויקט. אני מקווה שנוכל לקדם בשיתוף עם הוועדה המחוזית,תוכנית מקצועית ייעודית להדר, שתאפשר מנגנון של התחדשות עירונית. הסיפור של הדר הוא לא סיפור מגזרי חרדי, באותה המידה הייתי מצפה שיתקיים דיון על השכונה הסמוכה ואדי ניסנס, שהיא במצב מיגון הרבה יותר גרוע. לכן אני מקווה ומאמינה שחבריי לא באו לדבר רק איך דואגים למגזר כזה או אחר".
יו"ר ועדת הפנים ח"כ יצחק קרויזר אמר בדיון: "הדר היא שכונה מאתגרת ולא כדאית ליזמים. הנתונים הם מדאיגים מאוד – 95 אחוז מהמבנים בשכונה הם ללא מיגון, ו-80 אחוז מהתושבים בשכונה הם מבוגרים וילדים בסוציו-אקונומי נמוך. זו אוכלוסייה שלא יכולה להרשות לעצמה שיפוץ ובינוי, אלא היא צריכה סיוע שידחוף אותה מבחוץ. צריך לעבוד פה ביחד כדי לתת פתרון למיגון ראוי לתושבים. אני מבקש להקים צוות שיחבר את כל הגורמים הרלוונטיים".
ח"כ פרוש שיזם את הדיון: "אני נמצא עם שטרן כדי להביא את זעקת התושבים. בהרבה רשויות מקומיות יש פתרונות יצירתיים שגורמים לכך שהדבר יהיה משתלם ליזמים. המצב הוא שכמעט בכל השכונות בחיפה יש תנופה של התחדשות עירונית, ורק הדר נותרת מאחור. 40,000 תושבים חשים איום קיומי, ואין פתרון כרגע. אני קורא לכל הגורמים הרלוונטיים להיכנס לעובי הקורה ולמצוא פתרון".
ח"כ קרויזר סיכם את הדיון ואמר: "אני מקווה שכל הצוותים מבינים את החשיבות במציאת פתרונות. אנו בוועדה נלווה ונמשיך לעקוב עד למציאת פתרון אמיתי לתושבי הדר".
חחח
החרדים רוצים פינוי חילונים ובינוי ישיבות. כל דבר אחר זבשם.
מתווך
כשעיריית חיפה לא מתפקדת הממשלה לקחה פיקוד. עצוב.
שמיר
הממשלה לא לקחה פיקוד. מיכי אלפר מנסה לדחוף את הממשלה לעיר לאחר שנדחף מהקורליציה וההנהגה לאופוזיציה חסרת ערך. הוא נחוש במזימתו להפוך את חיפה לחרדית. טוב ששרית עקצה אותם בתחילת דבריה והציגה את המציאות הריאלית. טוב שהיא היתה שם לייצג את העיר.
שמואל
אם היו מתעסקים בהעלאת הארנונה והמשכורת שלהם כולם היו בכנסת. בינתיים הם גובים ארנונה מהבתים שניזוקו בהדר. פושעים ורמאים.