תוכנית השיקום של המתחם שנפגע מטיל ברחוב שמשון מתקדמת

הצוות המייעץ לעניין הכרזה לפי חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית המליץ היום (רביעי) פה אחד לקדם תוכנית שיקום והתחדשות עירונית במתחם ברחוב שמשון בחיפה, שנפגע במהלך מלחמת שאגת הארי.

הצוות, בראשות מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, פועל במסגרת החוק החדש לשיקום אזורים שנפגעו מירי טילים ומלחימה באמצעות מסלולי התחדשות עירונית מואצים.

לפי הודעת מינהל התכנון, המתחם נפגע ב־5 באפריל האחרון בעקבות פגיעה ישירה של טיל במבנה ברחוב שמשון 57 בעיר חיפה. כתוצאה מהפגיעה ומההדף נגרם נזק כבד לשני מבנים המיועדים להריסה. במבנה ברחוב שמשון 57 נהרסו לחלוטין ארבע הקומות התחתונות, בעוד שלוש הקומות העליונות הוגדרו בסכנת התמוטטות. גם המבנה הסמוך ברחוב שמשון 59 ספג נזקי הדף משמעותיים.

במינהל התכנון ציינו כי בשל חומרת הנזקים והעובדה שהמבנים אינם עומדים בתקני עמידות לרעידות אדמה, הוחלט לקדם במקום תוכנית התחדשות עירונית במסגרת חוק השיקום. הצוות המייעץ כולל נציגים ממינהל התכנון, משרד המשפטים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, משרד האוצר, רשות המיסים ועיריית חיפה.

ראש העיר יונה יהב: "ההחלטה לקדם את שיקום מתחם רחוב שמשון שנפגע מטיל איראני במסגרת חוק השיקום, היא בשורה חשובה לתושבי המקום ולחיפה כולה. המהירות שבה קודמו ההליכים מרגע הפגיעה לפני פחות מחודשיים ועד קבלת ההחלטה מעידה על המחויבות הגדולה של עיריית חיפה, מינהל התכנון, מס רכוש וכלל הגורמים העוסקים במלאכה, לפעול ביעילות, באחריות ובשיתוף פעולה מלא למען התושבים".

לדבריו, "מדובר לא רק בשיקום של מבנים שנפגעו אלא במהלך רחב יותר של חיזוק, התחדשות ובניית סביבת מגורים בטוחה ואיכותית יותר. מתוך הטרגדיה והכאב, נצמח ונבנה עתיד טוב, בטוח ומחוזק יותר. עיריית חיפה תמשיך ללוות את הדיירים באופן צמוד לאורך כל הדרך כדי להבטיח שהתהליך יתקדם במהירות ויביא לתוצאה הטובה ביותר עבור התושבים".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

אלמליח: "התוכנית בחיפה מבטאת את היכולת להפוך משבר להזדמנות תכנונית משמעותית עבור העיר והתושבים. חוק השיקום מאפשר לקדם במהירות תהליכי התחדשות עירונית שיחזקו את המבנים, ישפרו את המרחב הציבורי ויעניקו לתושבים סביבת מגורים בטוחה ואיכותית יותר. מינהל התכנון ימשיך לפעול יחד עם עיריית חיפה וגורמי הממשלה כדי לאפשר הליך תכנוני מהיר שיביא לשיקום המתחם בהקדם".

חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית נכנס לתוקף ב־5 באפריל, ומאפשר למדינה לקדם הליכי תכנון מהירים במתחמים שנפגעו מירי טילים, באמצעות כלים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית. התוכנית בחיפה מצטרפת למתחמים נוספים המקודמים במסגרת החוק בערים ערד, דימונה, רחובות, תל אביב, רמת גן ו־בת ים.

לפי מינהל התכנון, ההליך כולל מסלול מואץ שמתחיל באיתור המתחם והערכת היקף הנזק, ממשיך בגיבוש המלצה לממשלה להכרזה על מתחם שיקום והתחדשות, ובהמשך מאפשר קידום מהיר של תוכניות הבנייה.

על פי לוחות הזמנים שנקבעו בחוק, תוכנית במתחם כזה אמורה להיות מופקדת בתוך כחצי שנה ומאושרת בתוך כשנה. בנוסף כולל החוק מנגנונים משלימים כמו הקפאת היתרי בנייה זמנית, ביצוע שומות לנכסים, קביעת מדיניות זכויות ותמורות והסדרת ההתקשרויות עם הדיירים.

עוד נקבעו בחוק לוחות זמנים מחייבים ליזמים וסנקציות במקרה של עיכובים, במטרה להבטיח את מימוש הליכי השיקום בזמן קצר יחסית.