הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשותה של רות שורץ, אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית ב"מתחם 11" בשכונת קרית אליעזר – תוכנית רחבת היקף במסלול של פינוי-בינוי.
התוכנית, שהוגשה על ידי הוועדה המקומית חיפה וחברת אלמוגים החזקות התחדשות עירונית, מתפרשת על פני שטח כולל של כ-24 דונם בין הרחובות אלנבי וצה"ל. התוכנית כוללת 667 יחידות דיור חדשות שיוקמו בארבעה מגדלי מגורים של 32-20 קומות ובבניין מגורים של עשר קומות. מתוך כל יחידות הדיור, לפחות רבע יוקצו לטובת דירות קטנות.
נוסף על יחידות הדיור, התוכנית כוללת 5.7 דונם למבנים ולמוסדות ציבור, ובהם בית ספר יסודי וכיתות גן, 1,800 מ"ר של שטחי מסחר שישולבו בחזיתות בנייני המגורים, 1,500 מ"ר של שטחי תעסוקה לאורך רחוב אלנבי וכ-4.5 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים. במסגרת התכנון הושם דגש על שמירה על המרקם הקהילתי הקיים, על יצירת מערכת של שבילים ומעברים להולכי רגל המחברת בין הרחובות הסובבים, ועל שימור בית ההסתדרות שנכלל ברשימת השימור העירונית.
רוצים להישאר מעודכנים?
שורץ: "שכונת קרית אליעזר ממשיכה את תנופת ההתחדשות ונמצאת בלבו של מהלך עירוני כולל שמחזיר לה את מקומה כשכונה מרכזית, פעילה ומושכת. התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות נוספות שקודמו ומקודמות בוועדה המחוזית, אשר משקפות חשיבה תכנונית אחראית וקשובה לצורכי התושבים. מדובר בצעד נוסף במימוש חזון ההתחדשות של מערב חיפה בכלל ושל קרית אליעזר בפרט, שמצויה בעיצומו של שינוי עירוני משמעותי".
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון רונן סגל: "התוכנית מבוססת על עקרונות תוכנית האב של קרית אליעזר ומציעה תמהיל מגוון של דירות, לרבות דירות קטנות, המותאם לאוכלוסיות שונות. התכנון משלב שטחי ציבור רבים וניצול מיטבי של הקרקע באזור מרכזי ומקושר היטב לתחבורה הציבורית. זהו מהלך משמעותי בחיזוק השכונה ובהתחדשות פני העיר חיפה".
התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור אדריכלים.
פרויקט "מתחם 11" (הדמיה: גיורא גור ושות' אדריכלים)
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
יוסי
זו תגובה לא קצרה זה מתחיל כאילו "לא קשור" אבל בהמשך תבינו:
אנשי AI מקצועיים , אפילו הם עצמם לא מצליחים לעקוב אחר קצב ההתקדמות של ה' AI . אבל AI זה בעצם מוח רובוטי וכשהוא יוכנס לגוף רובוטי , מהיכן שהוא בעולם יחל מרד רובוטים כמו בסרט "המחסל" של שוורצנגר וזה כבר עניין של קץ האנושות. תחברו לזה את כל ההתרחשויות בישראל והעולם עקב השביעי באוקטובר משמע שיש אפשרות מאוד סבירה שאנו מתגלגלים למלחמת עולם שלישית עם מלחמת אזרחים בישראל .
בידוע הוא שאנו נמצאים בעיצומה של התפוצצות אוכלוסין בישראל ובכל העולם שמביא לבינוני לגובה שפירושו הרס הטבע והחיים האישיים שיסתיים במוות איטי בייסורים מרעב כי אין מספיק אדמה כדי להאכיל את כולם וזה יש רק פיתרון יחיד שהוא איסור להביא יותר מילד אחד לזוג למשך לפחות שבע, שמונה דורות כדי להקטין למצב שפוי את האוכלוסייה. במקום זאת כמו התומכים הנאציזם בגרמניה וכמו כל הצניעות בהיסטוריה של דיקטטורות , כך גם בישראל , אנשי רשויות תומכים ב"התחדשות עירונית" שפירושה פיצוץ אוכלוסין .זה בא מתאוות כוח ותאוות ממון. אז ערב מלחמת העולם השלישית אלוהים שם עוד אבן בוחן ליהודי ישראל האם הם יעמדו בפיתוי של תאוות ממון לרכוש בדמות של התחדשות עירונית ואני רואה שלפחות שמונים אחוז מיהודי ישראל אינם עומדים בפיתוי . אז מה יקרה להם (קודם אציין מי הם: אלו הם בעלי הדירות , והקונים הפוטנציאליים של הדירות שייתווספו , אותם אני מכנה "השולחים ידם במעל" , היזמים , הקבלנים ואני הרשויות השונות , הם כולם וכל קהל הנקהלים אליהם) . לא רק שהם לא יצליחו במזימתם , אלא גם את מה שכבר יש להם , הם יפסידו , הם ימותו , או יהפכו לנכים לצמיתות עד שימות בטרם עת , כל רכושם וממונם ובתיהם הפרטיים יושמדו ,והם יהיו חולים ומזיי רעב , ואת יתרת חייהם הם יחיו חיי הישרדות של ממש , בדומה לפליטי עזה שאיבדו הכולל עד להישמדן עדי עד!
חיפאי לצערי
שום התחדשות עירונית בקריית אליעזר לא תשנה את העובדה שתושבי השכונה הם רק רוסים וערבים . לא דוברי עברית . אז למי אכפת ? תחדשו , אל תחדשו – זה לא מעניין אף אחד .
איבדנו את חיפה . מתישהו כולכם יבינו זאת.
נזקי המגדלים יהיו הרסניים לרחוב אלנבי
המגדלים בבת גלים ייצרו חומה מבונה ענקית שתסתיר לכל בנייני קרית אליעזר כל פיסת ים.
מה שקורה שהעירייה לא מציגה איך יראה כל האזור לאחר כל התוכניות וזה כי היא יודעת שזה יעורר דרמה ענקית ופעילות תושבים נגד המגדלים
אז הם פשוט מאשרים ומעלימים את הנזקים הקשים הצפויים
בין ההר למגדלים תהיה רוח ענקית מסדרון רוח קטלני לאורך רחוב אלנבי אנשים יעופו לא יוכלו בכלל לצאת שם למרפסות כי הרוח תהיה כלואה
בין המגדלים לבין ההר ואז זה יעצים עוד יותר את הרוחות הקשות שכבר יש לרוחות שלא תוכלו להסתובב ברחוב בכלל. משפך רוח ענקי מהים.