תוכנית נוספת להתחדשות עירונית בקרית אליעזר אושרה להפקדה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשותה של רות שורץ, אישרה להפקדה תוכנית נוספת להתחדשות עירונית במסגרת פינוי-בינוי בשכונת קרית אליעזר.

שטחה של התוכנית, שהוגשה על ידי חברת רייק נדל"ן, הוא כ-24 דונם, והיא ממוקמת בין הרחובות אלנבי וצה"ל. במסגרת התוכנית יפונו 216 יחידות דיור ישנות, ובמקומן יוקמו 970 יחידות דיור חדשות בשבעה מגדלי מגורים של 34-18 קומות. 291 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות של 2 ו-3 חדרים, ותינתן אפשרות לשילוב דיוריות. התוכנית מציעה עירוב שימושים של כ-3,400 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בחזיתות הפונות לרחובות הראשיים.

הוועדה הורתה על הגדלת השטח למבני ציבור ל-3.6 דונם לצורך הקמת בית ספר יסודי חדש, ועל הקצאת כ-3,300 מ"ר של שטחי ציבור לגני ילדים ולשימושים של תרבות, קהילה ורווחה, תוך שימור מבנה בית הכנסת הקיים.

תוכנית ההתחדשות העירונית בין הרחובות אלנבי וצה"ל (הדמיה: גיורא גור ושות' אדריכלים)

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

ממינהל התכנון נמסר כי במסגרת התכנון הושם דגש על איכות המרחב הציבורי, על יצירת רשת של שבילים המחברת בין הרחובות הסובבים ועל הקמת פארק שכונתי חדש. התכנית כוללת נטיעה של עשרות עצים חדשים ושימור של עצים בוגרים ככל הניתן. כמו כן נקבע תקן חניה מופחת לעידוד השימוש בתחבורה ציבורית.

שורץ: "קרית אליעזר נמצאת בלב מהלך עירוני כולל שמחזיר לה את מקומה כשכונה מרכזית ומושכת. התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות נוספות שקודמו בוועדה המחוזית, המשתלבות עם חזון העירייה ונותנות מענה לא רק למגורים אלא גם לתשתיות חינוך וקהילה הכרחיות. הגדלת השטח לבית הספר והתאמת תמהיל הדירות לצעירים הם צעדים נוספים במימוש חזון ההתחדשות של חיפה".

מתכנן מחוז חיפה רונן סגל: "התוכנית מיישמת את עקרונות תוכנית האב של קרית אליעזר ומציעה ניצול מיטבי של הקרקע באזור המקושר היטב לתחבורה הציבורית. השילוב בין העצמת זכויות הבנייה לבין פתרונות של תכנון תלת מימדי ושיפור המרחב הציבורי הוא מהלך משמעותי בחיזוק השכונה ובהתחדשות פני העיר".

התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.

תוכנית ההתחדשות העירונית בין הרחובות אלנבי וצה"ל (הדמיה: גיורא גור ושות' אדריכלים)

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה